住宅楼一楼可以开早餐店吗？未办理房产证的房屋更名需要哪些流程？

　　住宅楼一楼可以开早餐店吗?

　　近日，网友“一心一意”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

　　在住宅一楼开早餐，环保部门需要什么手续吗?

　　4月17日市生态环境局回复如下：

　　根据《中华人民共和国大气污染防治法》第八十一条第二款规定“禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。”所以住宅一楼不能开产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。

　　房屋更名问题

　　近日，网友“睿祺”通过“百湖民声”大庆市网络问政平台进行问政：

　　想咨询一下，没有办理产权证的房子如果要更名的话，该怎么办?涉及哪几个部门?需要交什么费用吗?

　　4月17日市自然资源局回复如下：

　　您指的没有办理产权证的房子更名可能是已经办理合同网签备案，但还未申请不动产登记的房屋。如要更名，需要先变更房屋合同。由于房屋合同网签备案工作由市住建部门负责，建议您向市住建部门咨询，应如何履行合同变更手续，是否需要交纳相关费用等。待相关工作完成后，再向不动产登记机构申请不动产登记。